Нотариус города Москвы
Петрова Людмила Александровна
Регистрационный номер 66/204-н/77. Приказ МЮ РФ о назначении на должность нотариуса номер 533, от 03.09.2024 года.

Консультация нотариуса проводится бесплатно в рамках нотариального действия. На первичную консультацию необходимо взять с собой документ удостоверяющий личность и любые документы по вашему усмотрению. В дальнейшем, на консультации нотариус сориентирует вас, относительно необходимых в дальнейшем документов.

Если Вам необходимо, чтобы нотариальные документы были оформлены не в нотариальной конторе, а в офисе или в квартире по месту проживания, вы можете согласовать возможность выезда нотариуса в офис либо выезд нотариуса на дом по телефону.
Перечень документов зависит, от вида совершаемого нотариального действия, необходимо получить консультацию нотариуса.

Доверенность это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Доверенность может быть совершена как от физического так и от юридического лица. Физическим лицам при удостоверении доверенности необходимо иметь документ удостоверяющий личность (паспорт). Юридическим лицам, документы подтверждающие полномочия исполнительного органа (протокол об избрании ген.директора, решение единственного участника и др. в соответствии с учредительными документами юридического лица), последняя редакция Устава, со всеми изменениями, с отметками регистрационного органа, документ удостоверяющий личность. Если доверенность удостоверяется в порядке передоверия, то необходимо представить оригинал основной доверенности, на основании которой выдаётся доверенность в порядке передоверия. В случае если доверенность совершается от имени граждан, не достигших возраста 14 лет, то такие доверенности выдаются их законными представителями, в этом случае помимо документа удостоверяющего личность (паспорта), понадобиться представить свидетельство о рождении или иной документ, подтверждающий полномочия законного представителя. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно выдают доверенности, действуя с согласия законного представителя. В данном случае необходимо присутствие несовершеннолетнего и законного представителя со своим документами удостоверяющими личность (паспортами) и свидетельством о рождении.

Согласия супругов. В соответствии со ст.35 Семейного кодекса, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Необходимые документы: документ удостоверяющий личность (паспорт) супруга, свидетельство о заключении брака в оригинале. Согласия на выезд несовершеннолетних за границу. Согласно статье 20 Федерального закона от 15 августа 1996 года № 114-ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителе. Если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения либо в сопровождении лица, не являющегося его законным представителем, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить. Необходимые документы: документ удостоверяющий личность (паспорт), свидетельство о рождении в оригинале.

Нотариус участвует в сделках с недвижимостью либо по соглашению участников договора, либо в обязательном порядке, в силу установленных законом требований. Основная задача нотариусов — быть гарантом «чистоты» сделки, защищать права участников сделки, разъяснять последствия сделки. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку ее законности, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение.
Документы необходимые для сделки купли-продажи недвижимости: СПИСОК ДОКУМЕНТОВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ
СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
1. Правоустанавливающие документы
- Договор передачи, свидетельство о праве собственности, свидетельство о регистрации права или Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- Справка ЖСК о полной выплате пая, регистрационное удостоверение, свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- Договор купли-продажи или мены и акт передачи(для договоров, заключенных с 1 марта 1996г.), свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- Договор дарения, свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- Свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- Свидетельство о праве собственности, свидетельства о государственной регистрации права или Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- Решение суда (с отметкой о выступлении в законную силу), свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- другие договоры (определение долей, ренты и т.п.), свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

2. СНИЛСы
3. Согласия супругов (брачный договор)
4. Отказ от преимущественного права покупки (при необходимости)
5. Согласие органа опеки (при сделке с участием несовершеннолетних)
6. Паспорта сторон.
7. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего участника сделки (при необходимости)
8. Свидетельство о браке/о расторжении брака (при необходимости)
9. Доверенность ( при необходимости)
10. Выписка из домовой книги (если жилой дом не стоит на учете в МФЦ)
11. Документы о родстве (в случае дарения)
12. Кредитный договор (в случае привлечения кредитных средств)
13. Заявление на аккредитив (в случае расчетов через аккредитив)
14. Реквизиты счетов сторон (при необходимости).

В нашей нотариальной конторе можно открыть наследственное дело после смерти любого гражданина, проживающего на момент смерти в г.Москве. Наследственное дело,традиционно может быть открыто как по закону, так и по завещанию, а также по совместному завещанию супругов, и наследственному договору. Принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу заявления в течении 6-ти месяцев, со дня смерти гражданина, либо путем фактического принятия наследства. Нотариус после истечения 6-ти месячного срока, в любое время, выдает свидетельство о праве на наследство. Список необходимых документов для вступления в права наследования: СПИСОК ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ
НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ:

1. Паспорт и СНИЛС наследника.
2. Свидетельство о смерти.
3. Документы, подтверждающих брачные или родственные отношения (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.д.)
4. Завещание при наличии.
5. Справка о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти и о проживавших с ним лицах,
Выписка из домовой книги (как правило после снятия наследодателя с рег.учета по месту жительства нотариус может самостоятельно запросить выписку из домовой книги, если дом, в котором был зарегистрирован наследодатель на дату смерти, обслуживает ГБУ «Жилищник»)

ДОКУМЕНТЫ НА НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО.

1. КВАРТИРЫ
правоустанавливающие и правоподтверждающие документы:
- свидетельство на право собственности и договор передачи, свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН);
- справка ЖСК, регистрационное удостоверение, свидетельство о государственной регистрации права(выписка из ЕГРН);
- договор купли-продажи или мены и акт передачи (для договоров, заключенных с 1 марта 1996г.), свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН);
- договор дарения, свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН);
- свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН);
- свидетельство о праве собственности пережившего супруга, свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН);
- решение суда, свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН);
- другие договоры (определение долей, ренты и т.п.), свидетельство о государственной регистрации права(выписка из ЕГРН);

2. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
а) свидетельство о праве собственности; свидетельство о государственной регистрации права; решения органов власти о предоставлении участка (выписка из ЕГРН);
б) другие документы (договоры купли-продажи, дарения, мены, решения суда и т.д.) (выписка из ЕГРН);

3. ПРОЧАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
- дома (жилые, дачные, садовые), гаражи, нежилые помещения:
а) правоустанавливающие и правоподтверждающие документы
- договор купли-продажи или мены и акт передачи (для договоров, заключенных с 1 марта 1996г.), свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН);
- договор дарения, свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН);
- свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН);
- свидетельство о праве собственности пережившего супруга, свидетельства о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН);
- решение суда, свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН);
- другие договоры (ренты, определения долей и т.д.), свидетельство о государственной регистрации права(выписка из ЕГРН);

4. ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА (ТС) (автомашины, прицепы, катера и т.п.)
а) технический паспорт (судовой билет);
б) свидетельства о регистрации ТС и Паспорт ТС;
в) акт оценки ТС на дату смерти наследодателя.

5. АКЦИИ
а) справки (выписки) из реестров акционеров о количестве акций (выписку от реестродержателя нотариус запрашивает самостоятельно в рамках производства по наследственному делу);
б) акт оценки акций на день смерти наследодателя, выданный специалистом-оценщиком
(экспертом).

6. АВТОРСКОЕ ПРАВО
а) справка из издательства об издании произведения;
б) свидетельств о праве на наследство на авторское право;
в) патенты; свидетельства об изобретении, открытии.

7. НЕПОЛУЧЕННЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ ВЫПЛАТЫ
а) пенсии - справка из пенсионного отдела о невыплаченной пенсии (по запросу нотариуса);
б) зарплата - справка с места работы о неполученной зарплате (по запросу нотариуса);
в) справка о дивидендах (по запросу нотариуса);
г) справка о страховых суммах из страховых обществ (по запросу нотариуса).

8. ЗАЛОГОВЫЕ БИЛЕТЫ ИЗ ЛОМБАРДА.

9. ДОЛЯ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ
а) подлинники и копии или нотариально удостоверенные копии устава и учредительного договора;
б) документы, подтверждающие принадлежность доли (Учредительный договор, Решение № 1, Договор купли-продажи доли в УК ООО и т.д.)
в) список участников
г) выписка из ЕГРЮЛ;
д) согласие остальных участников общества (кооператива);
е) акт оценки доли в уставном капитале на день смерти наследодателя, выданный специалистом-оценщиком (экспертом).

10. ДЕНЕЖНЫЕ ВКЛАДЫ
а) сберкнижки;
б) договоры банковского вклада;
в) другие документы.

11. ОРУЖИЕ
а) справку из полиции о принадлежности оружия наследодателю (по запросу нотариуса); акт выемки, если оружие уже изъяли; разрешение РОХа.
б) акт оценки оружия на день смерти наследодателя

Завещание-это распоряжение гражданина на случай смерти, оно может быть составлено у любого нотариуса в письменной форме. Документом необходимым для составления завещания является лишь один: Паспорт гражданина РФ, либо документ удостоверяющий личность. Дополнительно по желанию, могут предоставляться копии любых документов, в том числе на имущество.